Hypotheek calculator – Hypotheekcalculator

Jouw gegevens

Begin met lege velden of laad een voorbeeldscenario voor een snelle start.

Berekening

Max hypotheek

Inkomen en leensituatie

Gebruik hier inkomen, eventuele partner en de rentevaste periode voor de inkomenstoets.

Bruto jaarinkomen

Leeftijd

Vanaf 57 jaar toetsen we ook met pensioeninkomen. Vanaf 67 jaar gebruiken we de AOW-tabel.

Bruto jaarinkomen partner

Leeftijd partner

Vul dit alleen in als je partnerinkomen gebruikt. Vanaf 57 jaar toetsen we ook met pensioeninkomen.

Bruto pensioeninkomen na AOW

Verplicht zodra je leeftijd tussen 57 en 66 jaar ligt.

Bruto pensioeninkomen partner na AOW

Verplicht zodra je partner binnen 10 jaar van de AOW-leeftijd zit.

Maandlast andere leningen

Gebruik hier het maandbedrag van lopende kredieten of leaseverplichtingen.

Rentevaste periode (jaren)

Standaard gebruiken we 10 jaar. Korter dan 10 jaar gebruikt de AFM-toetsrente als die hoger is dan de offerte-rente.

Maandlasten

Financiering en hypotheekvorm

Eigen geld wordt afgetrokken van het ingevulde leenbedrag, of van de woningwaarde als leenbedrag leeg is.

Leenbedrag

Eigen geld wordt hiervan afgetrokken voor de maandlast.

Eigen geld

We trekken dit af van het ingevulde leenbedrag, of van de woningwaarde als leenbedrag leeg is.

Hypotheekvorm

Annuïtair Lineair

Algemeen

Rente, looptijd en woning

Rente (%)

Standaard ingevuld met de gemiddelde rente van 3,96%. Je kunt dit aanpassen. Klik hier voor de actuele rente.

Looptijd hypotheek (jaren)

Dit is de echte hypotheekduur. Korter dan 30 jaar verlaagt de maximale hypotheek. Standaard gebruiken we 30 jaar.

Woningwaarde

Optioneel. Als je dit invult, toetsen we ook aan NHG en de LTV-grens.

Live validatie actief. Resultaten verschijnen automatisch zodra de invoer geldig is.

Resultaten

Kies een berekening en vul je gegevens in. Het resultaat verschijnt automatisch zodra de invoer geldig is, of direct via Bereken.

–

Max hypotheek op inkomen

– –

Toetsinkomen

–

Beschikbare jaarlast

–

Financieringslastpercentage

–

Woningwaarde / LTV-grens

– –

NHG

–

Bruto maandlast

–

Leenbedrag

–

Eigen geld

–

LTV

–

Laatste bruto maandlast

–

Netto eerste maandlast

–

Totale rente

–

Totale kosten

–

NHG

–

Vergelijking hypotheekvormen

Vergelijk annuïtair en lineair direct op maandlasten, rente en totale kosten.

Schema per periode

Schakel tussen jaar- en maandweergave zonder een lange resultatenkolom.

Visuele opbouw per jaar

Zie direct hoeveel van je hypotheeklasten jaarlijks uit rente en aflossing bestaan.

Rente Aflossing

Eerste 12 maanden

Detailoverzicht van de eerste twaalf maandregels uit het aflossingsschema.

Maand	Rente	Aflossing	Bruto maandlast	Netto maandlast	Resterende schuld

De getoonde bedragen zijn een indicatie op basis van je bruto-inkomen en de huidige wetgeving. Deze berekening is puur informatief en niet bindend. Er is geen sprake van persoonlijk hypotheekadvies. Vraag altijd een erkend adviseur of geldverstrekker om een definitieve berekening.